Estimation théorique
Sente de la Bergerie,76400 Fécamp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sente de la Bergerie,76400-Fécamp indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 6 | SEN DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 375 | 205000€ | 1847€ |
2021-12-18 | 338 | RUE ROLLON | 4 | 73 | 190 | 151000€ | 2068€ |
2022-05-06 | 292 | RUE ROLLON | 3 | 63 | 352 | 195000€ | 3095€ |
2022-12-07 | 344 | RUE ROLLON | 2 | 48 | 96 | 130500€ | 2719€ |
2021-09-29 | 348 | RUE ROLLON | 2 | 40 | 90 | 55000€ | 1375€ |
2020-12-23 | 364 | RUE ROLLON | 3 | 34 | 145 | 106000€ | 3118€ |
2022-06-15 | 428 | RUE ROLLON | 5 | 80 | 597 | 215000€ | 2688€ |
2021-06-16 | 157 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 86 | 100000€ | 1667€ |
2022-01-07 | 458 | RUE ROLLON | 5 | 76 | 344 | 210000€ | 2763€ |
2022-02-11 | 94 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 20 | 65000€ | 1083€ |
2020-07-10 | 176 | RUE ROLLON | 3 | 55 | 147 | 125000€ | 2273€ |
2020-05-05 | 92 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 21 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-02 | 92 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 21 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-15 | 14 | BD SUZANNE CLEMENT | 4 | 75 | 561 | 133000€ | 1773€ |
2022-04-29 | 14 | BD SUZANNE CLEMENT | 4 | 75 | 561 | 200000€ | 2667€ |
2020-06-03 | 42 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 93 | 711 | 182520€ | 1963€ |
2020-12-01 | 144 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 50 | 136 | 85000€ | 1700€ |
2019-08-27 | 61 | RUE ROBERT LE DIABLE | 5 | 100 | 510 | 165400€ | 1654€ |
2021-09-14 | 417 | RUE ROBERT LE DIABLE | 4 | 69 | 444 | 176550€ | 2559€ |
2019-11-16 | 13 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 247 | 135600€ | 1595€ |
2021-12-02 | 499 | RUE ROLLON | 3 | 67 | 426 | 112000€ | 1672€ |
2022-04-12 | 7 | SQ ROLLON | 5 | 95 | 171 | 172000€ | 1811€ |
2021-03-12 | 22 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 509 | 148000€ | 1741€ |
2022-06-02 | 22 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 509 | 172800€ | 2033€ |
2022-06-14 | 5 | SQ ROLLON | 5 | 95 | 159 | 168000€ | 1768€ |
2020-07-18 | 248 | RUE CHARLES HUE | 4 | 60 | 438 | 141000€ | 2350€ |
2022-02-05 | 29 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 276 | 150000€ | 1765€ |
2022-03-18 | 130 | RUE CHARLES HUE | 3 | 48 | 257 | 135000€ | 2813€ |
2019-11-14 | 851 | RUE DES MURS FONTAINES | 5 | 82 | 613 | 124000€ | 1512€ |
2020-12-02 | 74 | RUE CHARLES HUE | 4 | 79 | 456 | 114000€ | 1443€ |
2021-07-20 | 564 | RUE DES MURS FONTAINES | 3 | 55 | 310 | 108000€ | 1964€ |
2019-06-21 | 28 | SEN DE LA RIVIERE | 1 | 32 | 162 | 112000€ | 3500€ |
2020-09-30 | 180 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2023-06-27 | 65 | SEN DE LA RIVIERE | 4 | 104 | 0 | 179000€ | 1721€ |
2022-08-17 | 14 | BD SUZANNE CLEMENT | 3 | 120 | 955 | 235000€ | 1958€ |
2021-12-16 | 184 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 95 | 116 | 125000€ | 1316€ |
2022-08-02 | 29 | BD SUZANNE CLEMENT | 4 | 62 | 487 | 156500€ | 2524€ |
2021-05-21 | 137 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 125 | 1725 | 272600€ | 2181€ |
2021-09-10 | 190 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 92 | 98 | 140000€ | 1522€ |
2020-03-06 | 147 | SEN DE LA RIVIERE | 5 | 120 | 719 | 214000€ | 1783€ |
2019-05-21 | 125 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 93 | 507 | 196100€ | 2109€ |
2021-01-04 | 121 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 50 | 141 | 97000€ | 1940€ |
2022-12-06 | 123 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 3 | 68 | 226 | 146000€ | 2147€ |
2020-10-16 | 117 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 80 | 122 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-20 | 25 | RUE DU BOIS DU CANADA | 3 | 111 | 353 | 177250€ | 1597€ |
2020-10-27 | 113 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 67 | 30 | 188200€ | 2809€ |
2021-10-07 | 74 | RUE SAINT BENOIST | 5 | 95 | 610 | 220700€ | 2323€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 71 | 510 | 127500€ | 1796€ |
2022-02-23 | 64 | RUE SAINT BENOIST | 6 | 174 | 1178 | 157635€ | 906€ |
2020-12-23 | 101 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 60 | 45 | 63000€ | 1050€ |
2021-08-11 | 99 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 3 | 70 | 87 | 109000€ | 1557€ |
2022-05-07 | 15 | RUE DU BOIS DU CANADA | 4 | 137 | 396 | 170000€ | 1241€ |
2019-05-23 | 56 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 415 | 157000€ | 1963€ |
2021-12-16 | 12 | RUE CURIE | 4 | 74 | 185 | 134000€ | 1811€ |
2023-01-21 | 10 | RUE CURIE | 4 | 74 | 190 | 150000€ | 2027€ |
2019-10-24 | 73 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 49 | 315 | 110000€ | 2245€ |
2021-11-05 | 73 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 49 | 315 | 150000€ | 3061€ |
2022-02-10 | 2 | CHE DU NID DE VERDIER | 3 | 87 | 601 | 46500€ | 534€ |
2021-11-04 | 58 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 56 | 395 | 116500€ | 2080€ |
2022-12-23 | 6 | RUE CURIE | 4 | 74 | 248 | 150000€ | 2027€ |
2023-06-09 | 21 | RUE DE LA TETE D ORMES | 4 | 90 | 307 | 160000€ | 1778€ |
2019-05-21 | 32 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 68 | 300 | 101000€ | 1485€ |
2022-05-31 | 43 | BD SUZANNE CLEMENT | 3 | 34 | 87 | 145000€ | 4265€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DE LA TETE D ORMES | 5 | 92 | 296 | 180000€ | 1957€ |
2022-08-02 | 56 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 66 | 364 | 163000€ | 2470€ |
2022-01-04 | 9 | RUE CURIE | 6 | 96 | 593 | 213000€ | 2219€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DE LA TETE D ORMES | 4 | 83 | 454 | 168000€ | 2024€ |
2021-12-21 | 2 | SQ DU NID DE VERDIER | 3 | 87 | 550 | 103000€ | 1184€ |
2022-03-19 | 7 | RUE DU BOIS DU CANADA | 5 | 100 | 533 | 242000€ | 2420€ |
2023-06-28 | 7 | RUE CURIE | 4 | 70 | 330 | 139000€ | 1986€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LA TETE D ORMES | 5 | 117 | 215 | 183750€ | 1571€ |
2021-07-09 | 73 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 68 | 447 | 165000€ | 2426€ |
2020-05-05 | 5 | RUE CURIE | 5 | 70 | 330 | 138000€ | 1971€ |
2022-10-24 | 9000 | RTE DE VALMONT | 2 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2020-11-27 | 24 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 68 | 307 | 185000€ | 2721€ |
2022-04-22 | 10 | SQ ST OUEN | 4 | 76 | 198 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-15 | 9 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 80 | 386 | 181900€ | 2274€ |
2021-05-04 | 7 | RUE FUSILIERS MARINS | 4 | 67 | 398 | 164600€ | 2457€ |
2021-05-04 | 12 | SQ ST OUEN | 4 | 76 | 332 | 157000€ | 2066€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 684 | 192500€ | 2406€ |
2021-11-30 | 11 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 70 | 389 | 174700€ | 2496€ |
2020-06-02 | 1 | CHE DE GANZEVILLE | 4 | 108 | 2990 | 262000€ | 2426€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE LA TETE D ORMES | 3 | 73 | 385 | 110000€ | 1507€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 89 | 149000€ | 1733€ |
2020-10-24 | 20 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 90 | 300 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-16 | 35 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 75 | 82 | 157000€ | 2093€ |
2021-03-17 | 60 | BD SUZANNE CLEMENT | 2 | 35 | 209 | 100000€ | 2857€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 66 | 249 | 177004€ | 2682€ |
2020-02-14 | 156 | RTE DE VALMONT | 3 | 33 | 60 | 63100€ | 1912€ |
2019-12-17 | 40 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 74 | 293 | 160000€ | 2162€ |
2020-09-18 | 40 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 74 | 293 | 165000€ | 2230€ |
2022-12-19 | 203 | RTE DE VALMONT | 4 | 86 | 246 | 130000€ | 1512€ |
2020-01-09 | 193 | RTE DE VALMONT | 2 | 50 | 64 | 78950€ | 1579€ |
2022-03-09 | 197 | RTE DE VALMONT | 4 | 59 | 59 | 130500€ | 2212€ |
2019-08-14 | 20 | SQ ST OUEN | 4 | 66 | 302 | 155000€ | 2348€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 67 | 225 | 170000€ | 2537€ |
2020-12-29 | 27 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 82 | 232 | 139000€ | 1695€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 501 | 160000€ | 2000€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 501 | 175000€ | 2188€ |
2022-11-14 | 20 | RUE SAINT BENOIST | 5 | 103 | 162 | 192000€ | 1864€ |
2021-07-27 | 8 | RUE FUSILIERS MARINS | 6 | 81 | 393 | 152500€ | 1883€ |
2022-03-22 | 181 | RUE DES CARRIERES | 5 | 104 | 91 | 195000€ | 1875€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 67 | 166 | 138775€ | 2071€ |
2022-10-13 | 137 | RTE DE VALMONT | 3 | 73 | 67 | 69000€ | 945€ |
2023-01-27 | 153 | RUE DES CARRIERES | 4 | 51 | 258 | 130000€ | 2549€ |
2022-07-01 | 19 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 60 | 143 | 177700€ | 2962€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 283 | 80000€ | 1194€ |
2023-01-26 | 141 | RUE DES CARRIERES | 5 | 82 | 231 | 140000€ | 1707€ |
2022-03-23 | 16 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 80 | 99 | 145000€ | 1813€ |
2019-08-21 | 10 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 76 | 281 | 130000€ | 1711€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 58 | 262 | 96000€ | 1655€ |
2021-07-03 | 5 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 58 | 262 | 140000€ | 2414€ |
2019-10-11 | 14 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 58 | 98 | 118500€ | 2043€ |
2022-08-26 | 14 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 58 | 98 | 138600€ | 2390€ |
2022-04-04 | 145 | RTE DE VALMONT | 3 | 74 | 68 | 60000€ | 811€ |
2021-09-24 | 97 | RUE DES CARRIERES | 3 | 76 | 264 | 100000€ | 1316€ |
2022-08-30 | 8 | RUE SAINT BENOIST | 4 | 100 | 450 | 225000€ | 2250€ |
2022-11-10 | 19 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 80 | 417 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-17 | 793 | RUE DES FOURNEAUX | 2 | 46 | 112 | 99500€ | 2163€ |
2020-09-12 | 10 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 54 | 278 | 148000€ | 2741€ |
2022-07-07 | 1 | RUE SAINT BENOIST | 3 | 70 | 198 | 78000€ | 1114€ |
2022-05-19 | 205 | RTE DE VALMONT | 2 | 62 | 968 | 222000€ | 3581€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES COMBATTANTS | 6 | 118 | 522 | 238000€ | 2017€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 72 | 289 | 145000€ | 2014€ |
2022-08-19 | 36 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 68 | 379 | 226800€ | 3335€ |
2020-09-30 | 55 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 55 | 50 | 176000€ | 3200€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 129 | 522 | 160000€ | 1240€ |
2020-09-26 | 5001 | COTE DU GIBET | 4 | 127 | 500 | 268000€ | 2110€ |
2023-02-10 | 5001 | COTE DU GIBET | 4 | 127 | 500 | 404870€ | 3188€ |
2020-08-27 | 6 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 62 | 164 | 129500€ | 2089€ |
2020-03-11 | 109 | RTE DE VALMONT | 4 | 71 | 385 | 150600€ | 2121€ |
2019-06-05 | 100 | RUE QUEUE DE RENARD | 6 | 140 | 440 | 179000€ | 1279€ |
2021-07-08 | 2 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 62 | 211 | 146000€ | 2355€ |
2021-12-20 | 30 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 66 | 192 | 185000€ | 2803€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 66 | 205 | 98000€ | 1485€ |
2023-05-03 | 1 | RUE CORNEILLE | 6 | 81 | 328 | 189000€ | 2333€ |
2022-11-17 | 8 | RUE CORNEILLE | 5 | 110 | 325 | 225000€ | 2045€ |
2019-05-02 | 110 | RUE QUEUE DE RENARD | 4 | 78 | 83 | 99500€ | 1276€ |
2019-10-11 | 114 | RUE QUEUE DE RENARD | 3 | 75 | 98 | 87000€ | 1160€ |
2021-07-29 | 118 | RUE QUEUE DE RENARD | 4 | 55 | 41 | 125850€ | 2288€ |
2023-02-10 | 105 | RTE DE VALMONT | 4 | 71 | 472 | 138000€ | 1944€ |
2021-11-12 | 489 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 80 | 90 | 215000€ | 2688€ |
2022-12-20 | 132 | RUE QUEUE DE RENARD | 3 | 53 | 61 | 99000€ | 1868€ |
2023-01-09 | 124 | RUE QUEUE DE RENARD | 2 | 33 | 24 | 38500€ | 1167€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 66 | 145 | 120000€ | 1818€ |
2020-03-12 | 467 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 110 | 138 | 190700€ | 1734€ |
2022-07-06 | 91 | RUE QUEUE DE RENARD | 4 | 67 | 67 | 148000€ | 2209€ |
2022-05-19 | 48 | RUE QUEUE DE RENARD | 3 | 64 | 77 | 75000€ | 1172€ |
2021-09-08 | 77 | RUE QUEUE DE RENARD | 5 | 115 | 40 | 75000€ | 652€ |
2020-10-20 | 42 | RUE QUEUE DE RENARD | 5 | 136 | 0 | 148000€ | 1088€ |